Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 191

Villa · 177 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.977 kr/m².4.915.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.317.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden mar. 2007
278k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20073.885.000 kr.I dag · vores estimat5.317.985 kr.Markedet · 1992935.622 kr.Markedet · 19931.717.962 kr.Markedet · 19941.103.595 kr.Markedet · 1995718.620 kr.Markedet · 19961.324.668 kr.Markedet · 1997757.560 kr.Markedet · 1998494.007 kr.Markedet · 19991.813.365 kr.Markedet · 20001.076.160 kr.Markedet · 20012.056.563 kr.Markedet · 20021.625.568 kr.Markedet · 20032.256.396 kr.Markedet · 20042.137.983 kr.Markedet · 20052.498.886 kr.Markedet · 20063.197.505 kr.Markedet · 20072.996.433 kr.Markedet · 20082.032.668 kr.Markedet · 20092.327.373 kr.Markedet · 20102.670.753 kr.Markedet · 20113.901.611 kr.Markedet · 20122.760.138 kr.Markedet · 20133.466.191 kr.Markedet · 20142.612.874 kr.Markedet · 20152.617.653 kr.Markedet · 20162.982.981 kr.Markedet · 20173.069.888 kr.Markedet · 20183.701.070 kr.Markedet · 20193.402.825 kr.Markedet · 20203.289.368 kr.Markedet · 20214.082.682 kr.Markedet · 20224.319.685 kr.Markedet · 20234.194.369 kr.Markedet · 20245.050.518 kr.Markedet · 20254.425.000 kr.Markedet · 20265.085.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²78 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²147 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²173 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²987 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²45 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²241 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²129 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²322 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²174 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²143 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden