Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 185

Villa · 163 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.294 kr/m².4.703.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.570.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden okt. 2003
256k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20032.065.000 kr.I dag · vores estimat4.570.525 kr.Markedet · 1992861.618 kr.Markedet · 19931.582.078 kr.Markedet · 19941.016.305 kr.Markedet · 1995661.780 kr.Markedet · 19961.219.892 kr.Markedet · 1997697.640 kr.Markedet · 1998454.933 kr.Markedet · 19991.669.935 kr.Markedet · 2000991.040 kr.Markedet · 20011.893.897 kr.Markedet · 20021.496.992 kr.Markedet · 20032.077.924 kr.Markedet · 20041.968.877 kr.Markedet · 20052.301.234 kr.Markedet · 20062.944.595 kr.Markedet · 20072.759.427 kr.Markedet · 20081.871.892 kr.Markedet · 20092.143.287 kr.Markedet · 20102.459.507 kr.Markedet · 20113.593.009 kr.Markedet · 20122.541.822 kr.Markedet · 20133.192.029 kr.Markedet · 20142.406.206 kr.Markedet · 20152.410.607 kr.Markedet · 20162.747.039 kr.Markedet · 20172.827.072 kr.Markedet · 20183.408.330 kr.Markedet · 20193.133.675 kr.Markedet · 20203.029.192 kr.Markedet · 20213.759.758 kr.Markedet · 20223.978.015 kr.Markedet · 20233.862.611 kr.Markedet · 20244.651.042 kr.Markedet · 20254.075.000 kr.Markedet · 20264.683.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²69 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²95 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²136 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²30 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²889 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²175 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²248 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²257 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²142 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²171 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden