Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 169

Villa · 154 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².4.788.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.523.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1607,09 pct. siden apr. 1995
242k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1995265.000 kr.I dag · vores estimat4.523.780 kr.Markedet · 1992814.044 kr.Markedet · 19931.494.724 kr.Markedet · 1994960.190 kr.Markedet · 1995625.240 kr.Markedet · 19961.152.536 kr.Markedet · 1997659.120 kr.Markedet · 1998429.814 kr.Markedet · 19991.577.730 kr.Markedet · 2000936.320 kr.Markedet · 20011.789.326 kr.Markedet · 20021.414.336 kr.Markedet · 20031.963.192 kr.Markedet · 20041.860.166 kr.Markedet · 20052.174.172 kr.Markedet · 20062.782.010 kr.Markedet · 20072.607.066 kr.Markedet · 20081.768.536 kr.Markedet · 20092.024.946 kr.Markedet · 20102.323.706 kr.Markedet · 20113.394.622 kr.Markedet · 20122.401.476 kr.Markedet · 20133.015.782 kr.Markedet · 20142.273.348 kr.Markedet · 20152.277.506 kr.Markedet · 20162.595.362 kr.Markedet · 20172.670.976 kr.Markedet · 20183.220.140 kr.Markedet · 20192.960.650 kr.Markedet · 20202.847.152 kr.Markedet · 20213.552.164 kr.Markedet · 20223.758.370 kr.Markedet · 20233.649.338 kr.Markedet · 20244.394.236 kr.Markedet · 20253.850.000 kr.Markedet · 20264.424.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²68 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²27 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²132 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²60 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²842 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²92 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²507 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²416 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²101 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²612 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden