Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 165

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
601 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.291 kr/m².4.574.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.067.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden jan. 2007
210k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20073.195.000 kr.I dag · vores estimat4.067.391 kr.Markedet · 1992708.324 kr.Markedet · 19931.300.604 kr.Markedet · 1994835.490 kr.Markedet · 1995544.040 kr.Markedet · 19961.002.856 kr.Markedet · 1997573.520 kr.Markedet · 1998373.994 kr.Markedet · 19991.372.830 kr.Markedet · 2000814.720 kr.Markedet · 20011.556.946 kr.Markedet · 20021.230.656 kr.Markedet · 20031.708.232 kr.Markedet · 20041.618.586 kr.Markedet · 20051.891.812 kr.Markedet · 20062.420.710 kr.Markedet · 20072.268.486 kr.Markedet · 20081.538.856 kr.Markedet · 20091.761.966 kr.Markedet · 20102.021.926 kr.Markedet · 20112.953.762 kr.Markedet · 20122.089.596 kr.Markedet · 20132.624.122 kr.Markedet · 20141.978.108 kr.Markedet · 20151.981.726 kr.Markedet · 20162.258.302 kr.Markedet · 20172.324.096 kr.Markedet · 20182.801.940 kr.Markedet · 20192.576.150 kr.Markedet · 20202.490.256 kr.Markedet · 20213.090.844 kr.Markedet · 20223.270.270 kr.Markedet · 20233.175.398 kr.Markedet · 20243.823.556 kr.Markedet · 20253.350.000 kr.Markedet · 20263.850.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²53 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²127 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²56 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²32 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²862 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²782 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²793 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²503 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²581 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²717 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden