Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 157

Villa · 172 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².4.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuldenvej gns: 28.147 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.749.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden jun. 2016
270k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat3.749.908 kr.Markedet · 1992909.192 kr.Markedet · 19931.669.432 kr.Markedet · 19941.072.420 kr.Markedet · 1995698.320 kr.Markedet · 19961.287.248 kr.Markedet · 1997736.160 kr.Markedet · 1998480.052 kr.Markedet · 19991.762.140 kr.Markedet · 20001.066.056 kr.Markedet · 20011.998.468 kr.Markedet · 20021.579.648 kr.Markedet · 20032.192.656 kr.Markedet · 20042.077.588 kr.Markedet · 20052.184.744 kr.Markedet · 20063.107.180 kr.Markedet · 20072.911.788 kr.Markedet · 20082.181.992 kr.Markedet · 20092.261.628 kr.Markedet · 20102.595.308 kr.Markedet · 20113.791.396 kr.Markedet · 20122.682.168 kr.Markedet · 20133.368.276 kr.Markedet · 20142.539.064 kr.Markedet · 20152.543.708 kr.Markedet · 20162.898.716 kr.Markedet · 20172.983.168 kr.Markedet · 20183.596.520 kr.Markedet · 20193.306.700 kr.Markedet · 20203.196.448 kr.Markedet · 20213.967.352 kr.Markedet · 20224.411.628 kr.Markedet · 20234.075.884 kr.Markedet · 20244.907.848 kr.Markedet · 20254.167.560 kr.Markedet · 20264.942.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²78 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²20 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²76 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²64 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²891 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²91 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²112 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²261 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²262 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²195 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden