Fuglsigvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsigvej gns: 9.777 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.149.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	371 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	21 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	269 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	166 m	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Fuglsigvej 30 9800 Hjørring	158 m²	216 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Fuglsigvej 40 9800 Hjørring	106 m²	345 m	03-10-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Fuglsigvej 4 9800 Hjørring	84 m²	117 m	03-12-2023	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	202 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	353 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	196 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu