Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Fuglsevej 5, Torslunde

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
347.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.885 kr/m².1.480.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering320.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,52 pct. siden jun. 2023
145k439k733k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2023425.000 kr.I dag · vores estimat320.797 kr.Markedet · 1992279.415 kr.Markedet · 1993420.645 kr.Markedet · 1994298.555 kr.Markedet · 1995498.510 kr.Markedet · 1996704.700 kr.Markedet · 1997574.635 kr.Markedet · 1998310.735 kr.Markedet · 1999220.835 kr.Markedet · 2000480.095 kr.Markedet · 2001731.090 kr.Markedet · 2002506.195 kr.Markedet · 2003843.175 kr.Markedet · 2004649.745 kr.Markedet · 20051.006.590 kr.Markedet · 2006980.490 kr.Markedet · 20071.074.450 kr.Markedet · 20081.265.270 kr.Markedet · 20091.243.520 kr.Markedet · 2010491.260 kr.Markedet · 2011846.655 kr.Markedet · 2012265.205 kr.Markedet · 2013856.370 kr.Markedet · 2014356.555 kr.Markedet · 2015159.210 kr.Markedet · 2016145.000 kr.Markedet · 2017696.435 kr.Markedet · 2018520.260 kr.Markedet · 2019612.190 kr.Markedet · 2020666.130 kr.Markedet · 2021526.205 kr.Markedet · 2022904.220 kr.Markedet · 2023661.490 kr.Markedet · 2024703.830 kr.Markedet · 2025952.070 kr.Markedet · 2026737.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
320.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsevej 33, Fuglse
4960 Holeby		160 m²1,8 km10-11-2024304.000 kr.1.900 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²62 m28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²558 m01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²769 m15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²1,1 km05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Vestervej 45
4960 Holeby		148 m²1,5 km13-01-2026550.000 kr.3.716 kr./m²
Vindtoftvej 2
4960 Holeby		150 m²1,5 km23-11-2025590.000 kr.3.933 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²134 m29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²1,3 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby
4960 Holeby		137 m²1,4 km03-04-2025950.000 kr.6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden