Fuglsangsvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².1.370.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.217.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	88 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	346 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	269 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	349 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	232 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	452 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	200 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	201 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	242 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	837 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu