Fuglsangsvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.360.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.016.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,62 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	54 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Søbakken 5 7620 Lemvig	162 m²	107 m	07-03-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	304 m	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	177 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	296 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	318 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	272 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	293 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	621 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	364 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu