Fuglsangpark 96

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 363 m²
Bebygget areal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.478 kr/m².3.619.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.755.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1983Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdspark 14 3520 Farum	114 m²	243 m	14-05-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Nygårdspark 135 3520 Farum	114 m²	244 m	16-10-2024	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Nygårdspark 27 3520 Farum	114 m²	312 m	30-01-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Nygårdspark 33 3520 Farum	114 m²	352 m	28-02-2024	3.605.000 kr.	31.623 kr./m²
Nygårdspark 47 3520 Farum	114 m²	406 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	37.675 kr./m²
Nygårdspark 101 3520 Farum	114 m²	407 m	19-10-2023	3.095.000 kr.	27.149 kr./m²
Nygårdspark 69 3520 Farum	114 m²	408 m	16-09-2024	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²
Stenvadpark 20 3520 Farum	117 m²	291 m	09-12-2025	4.255.000 kr.	36.368 kr./m²
Stenvadpark 22 3520 Farum	117 m²	357 m	28-04-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Furesøgårdsvej 22 3520 Farum	117 m²	361 m	15-10-2024	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu