Fuglsang Næs 1B, 2. th.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 777 m²
Bebygget areal: 274 m²
Indbygget carport: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.010 kr/m².3.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.535 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²+17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.226.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Næs 1B, 2. th, Tjørring 7400 Herning	142 m²	0 m	17-07-2026	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fuglsang Næs 3B, 1. th, Tjørring 7400 Herning	140 m²	31 m	10-08-2025	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Fuglsang Næs 7B, Tjørring 7400 Herning	127 m²	77 m	01-01-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Fuglsang Næs 1B, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	119 m²	0 m	24-06-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Fuglsang Holm 1, st. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	133 m	13-01-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Fuglsang Holm 3, 2. tv. 7400 Herning	140 m²	169 m	11-08-2026	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Fuglsang Holm 13, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	170 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Fuglsang Holm 13, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	170 m	20-12-2023	3.535.000 kr.	25.250 kr./m²
Fuglsang Holm 11, 2. th, Tjørring 7400 Herning	140 m²	201 m	25-09-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Fuglsang Holm 5, st. tv, Tjørring 7400 Herning	140 m²	203 m	14-01-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu