Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 96

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.263 kr/m².3.872.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.729.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden sep. 2024
655k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2024885.000 kr.31. jul. 20264.595.000 kr.I dag · vores estimat3.729.595 kr.Markedet · 1992655.360 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994753.920 kr.Markedet · 1995759.840 kr.Markedet · 1996865.600 kr.Markedet · 1997944.000 kr.Markedet · 19981.066.720 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 20001.172.000 kr.Markedet · 20011.158.400 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 20031.076.800 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.254.240 kr.Markedet · 20061.466.400 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.264.480 kr.Markedet · 20091.562.880 kr.Markedet · 20101.714.240 kr.Markedet · 20111.802.560 kr.Markedet · 20121.619.520 kr.Markedet · 20131.605.760 kr.Markedet · 20141.431.360 kr.Markedet · 20151.812.480 kr.Markedet · 20161.501.920 kr.Markedet · 20171.833.920 kr.Markedet · 20181.875.040 kr.Markedet · 20191.810.240 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.288.800 kr.Markedet · 20222.413.280 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.314.400 kr.Markedet · 20252.470.080 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg
885.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025885.000 kr.
  • 2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²142 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²170 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²216 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 56
7000 Fredericia		156 m²187 m28-01-20253.445.000 kr.22.083 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²244 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²183 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²194 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²80 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²258 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²176 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden