Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 91

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.927 kr/m².3.987.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 368% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden nov. 2020
676k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2020726.600 kr.21. mar. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.996.226 kr.Markedet · 1992675.840 kr.Markedet · 1993690.030 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995783.585 kr.Markedet · 1996892.650 kr.Markedet · 1997973.500 kr.Markedet · 19981.100.055 kr.Markedet · 19991.022.175 kr.Markedet · 20001.208.625 kr.Markedet · 20011.194.600 kr.Markedet · 20021.170.675 kr.Markedet · 20031.110.450 kr.Markedet · 20041.127.115 kr.Markedet · 20051.293.435 kr.Markedet · 20061.512.225 kr.Markedet · 20071.990.725 kr.Markedet · 20082.335.245 kr.Markedet · 20091.611.720 kr.Markedet · 20101.767.810 kr.Markedet · 20111.858.890 kr.Markedet · 20121.670.130 kr.Markedet · 20131.655.940 kr.Markedet · 20141.476.090 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.548.855 kr.Markedet · 20171.891.230 kr.Markedet · 20181.933.635 kr.Markedet · 20191.866.810 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20212.360.325 kr.Markedet · 20222.488.695 kr.Markedet · 20232.296.800 kr.Markedet · 20242.386.725 kr.Markedet · 20252.547.270 kr.Markedet · 20262.379.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
726.600 kr.
21. mar. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021726.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²79 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²104 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²36 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²109 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²122 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²141 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²160 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²221 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²36 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²213 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden