Fuglsang Allé 9, 2. tv., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 7027 m²
Bebygget areal: 2111 m²
Erhvervsareal: 2111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.939 kr/m².2.009.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.535 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.502.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 15, 4. tv, Tjørring 7400 Herning	111 m²	57 m	15-01-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Fuglsang Allé 7, 3. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	21 m	27-01-2026	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Fuglsang Allé 5, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	30 m	20-11-2024	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Fuglsang Allé 13, 3. th, Tjørring 7400 Herning	99 m²	38 m	07-07-2025	2.175.000 kr.	21.970 kr./m²
Fuglsang Allé 3, 2. tv. 7400 Herning	99 m²	44 m	20-08-2026	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Fuglsang Allé 3, 2. tv, Tjørring 7400 Herning	99 m²	45 m	20-08-2026	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Fuglsang Næs 1B, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	119 m²	205 m	24-06-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Fuglsang Næs 7B, Tjørring 7400 Herning	127 m²	266 m	01-01-2025	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring 7400 Herning	105 m²	966 m	29-03-2025	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Spøttrupvej 2, 1. tv. 7400 Herning	103 m²	944 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu