Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 87, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
141 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.356 kr/m².6.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.761.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,31 pct. siden mar. 2016
451k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20162.920.000 kr.I dag · vores estimat5.761.496 kr.Markedet · 1992460.740 kr.Markedet · 1993658.035 kr.Markedet · 1994673.890 kr.Markedet · 19951.283.310 kr.Markedet · 1996716.940 kr.Markedet · 1997767.970 kr.Markedet · 19981.251.600 kr.Markedet · 1999961.170 kr.Markedet · 20001.172.535 kr.Markedet · 20011.284.780 kr.Markedet · 20021.590.645 kr.Markedet · 20031.579.725 kr.Markedet · 20041.800.015 kr.Markedet · 20051.960.455 kr.Markedet · 20062.520.105 kr.Markedet · 20072.599.800 kr.Markedet · 20082.455.635 kr.Markedet · 20091.796.865 kr.Markedet · 20101.810.830 kr.Markedet · 20112.611.875 kr.Markedet · 20122.406.285 kr.Markedet · 20131.867.740 kr.Markedet · 20142.058.630 kr.Markedet · 20152.058.840 kr.Markedet · 20162.718.765 kr.Markedet · 20172.906.295 kr.Markedet · 20183.169.635 kr.Markedet · 20193.291.750 kr.Markedet · 20203.046.890 kr.Markedet · 20213.733.380 kr.Markedet · 20223.896.235 kr.Markedet · 20233.446.730 kr.Markedet · 20243.446.940 kr.Markedet · 20254.227.405 kr.Markedet · 20265.283.705 kr.Markedet · 20275.729.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²76 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²76 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv
2700 Brønshøj		110 m²200 m23-12-20255.800.000 kr.52.727 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²759 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2
2700 Brønshøj		104 m²918 m13-05-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Ringholmvej 16, 4. tv.
2700 Brønshøj		113 m²419 m05-05-20267.295.000 kr.64.558 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		113 m²419 m17-04-20255.925.000 kr.52.434 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1.
2700 Brønshøj		101 m²736 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st.
2700 Brønshøj		101 m²736 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 11, st.
2700 Brønshøj		107 m²931 m10-11-20268.775.000 kr.82.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden