Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 83

Villa · 206 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
807 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².4.404.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.947.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden nov. 2020
727k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2020726.600 kr.22. mar. 20235.000.000 kr.6. jul. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat4.947.763 kr.Markedet · 1992843.776 kr.Markedet · 1993861.492 kr.Markedet · 1994970.672 kr.Markedet · 1995978.294 kr.Markedet · 19961.114.460 kr.Markedet · 19971.215.400 kr.Markedet · 19981.373.402 kr.Markedet · 19991.276.170 kr.Markedet · 20001.508.950 kr.Markedet · 20011.491.440 kr.Markedet · 20021.461.570 kr.Markedet · 20031.386.380 kr.Markedet · 20041.407.186 kr.Markedet · 20051.614.834 kr.Markedet · 20061.887.990 kr.Markedet · 20072.485.390 kr.Markedet · 20082.915.518 kr.Markedet · 20092.012.208 kr.Markedet · 20102.207.084 kr.Markedet · 20112.320.796 kr.Markedet · 20122.085.132 kr.Markedet · 20132.067.416 kr.Markedet · 20141.842.876 kr.Markedet · 20152.333.568 kr.Markedet · 20161.933.722 kr.Markedet · 20172.361.172 kr.Markedet · 20182.414.114 kr.Markedet · 20192.330.684 kr.Markedet · 20202.634.534 kr.Markedet · 20212.946.830 kr.Markedet · 20223.107.098 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.979.790 kr.Markedet · 20253.180.228 kr.Markedet · 20262.970.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
726.600 kr.
22. mar. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021726.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 101
7000 Fredericia		207 m²90 m18-07-20265.100.000 kr.24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 94
7000 Fredericia		227 m²173 m07-11-20255.995.000 kr.26.410 kr./m²
Fuglsang Allé 76
7000 Fredericia		184 m²159 m28-10-20254.365.000 kr.23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²78 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 118
7000 Fredericia		180 m²279 m25-06-20253.807.000 kr.21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²254 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 114
7000 Fredericia		180 m²295 m15-05-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²32 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²220 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²113 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden