Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 80

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.636 kr/m².9.133.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.550.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden okt. 2017
592k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.415.000 kr.I dag · vores estimat8.550.555 kr.Markedet · 19921.131.506 kr.Markedet · 1993592.126 kr.Markedet · 19941.210.029 kr.Markedet · 1995916.052 kr.Markedet · 19961.639.149 kr.Markedet · 19971.501.026 kr.Markedet · 19981.851.176 kr.Markedet · 19991.657.774 kr.Markedet · 20001.947.132 kr.Markedet · 20012.269.121 kr.Markedet · 20022.292.365 kr.Markedet · 20032.622.996 kr.Markedet · 20042.594.537 kr.Markedet · 20053.244.326 kr.Markedet · 20063.900.969 kr.Markedet · 20074.127.747 kr.Markedet · 20084.239.795 kr.Markedet · 20093.118.570 kr.Markedet · 20103.169.677 kr.Markedet · 20113.032.746 kr.Markedet · 20123.278.894 kr.Markedet · 20133.882.791 kr.Markedet · 20144.141.455 kr.Markedet · 20154.266.317 kr.Markedet · 20164.834.305 kr.Markedet · 20174.883.177 kr.Markedet · 20185.215.000 kr.Markedet · 20195.155.549 kr.Markedet · 20205.616.555 kr.Markedet · 20216.697.550 kr.Markedet · 20226.840.739 kr.Markedet · 20237.276.713 kr.Markedet · 20247.503.342 kr.Markedet · 20259.324.122 kr.Markedet · 20269.155.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
I dag · vores estimat
8.550.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.415.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²43 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²395 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²632 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²369 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²138 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²177 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²125 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²255 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²241 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²414 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden