Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 75, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.946 kr/m².5.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.422.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,07 pct. siden apr. 2013
378k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat4.422.869 kr.Markedet · 1992386.144 kr.Markedet · 1993551.496 kr.Markedet · 1994564.784 kr.Markedet · 19951.075.536 kr.Markedet · 1996600.864 kr.Markedet · 1997643.632 kr.Markedet · 19981.048.960 kr.Markedet · 1999805.552 kr.Markedet · 2000982.696 kr.Markedet · 20011.076.768 kr.Markedet · 20021.333.112 kr.Markedet · 20031.323.960 kr.Markedet · 20041.508.584 kr.Markedet · 20051.643.048 kr.Markedet · 20062.112.088 kr.Markedet · 20072.178.880 kr.Markedet · 20082.058.056 kr.Markedet · 20091.505.944 kr.Markedet · 20101.517.648 kr.Markedet · 20112.189.000 kr.Markedet · 20122.016.696 kr.Markedet · 20131.565.344 kr.Markedet · 20141.725.328 kr.Markedet · 20151.725.504 kr.Markedet · 20162.278.584 kr.Markedet · 20172.435.752 kr.Markedet · 20182.656.456 kr.Markedet · 20192.758.800 kr.Markedet · 20202.553.584 kr.Markedet · 20213.128.928 kr.Markedet · 20223.265.416 kr.Markedet · 20232.888.688 kr.Markedet · 20242.888.864 kr.Markedet · 20253.542.968 kr.Markedet · 20264.428.248 kr.Markedet · 20274.802.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.422.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj
119 m²178 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj
140 m²178 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Ringholmvej 18, 3. tv.
2700 Brønshøj
88 m²309 m10-05-20265.495.000 kr.62.443 kr./m²
Ringholmvej 18, 1. tv
2700 Brønshøj
88 m²309 m28-12-20243.995.000 kr.45.398 kr./m²
Ringholmvej 20, st. th.
2700 Brønshøj
87 m²311 m18-05-20264.950.000 kr.56.897 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. tv
2700 Brønshøj
90 m²289 m22-04-20254.395.000 kr.48.833 kr./m²
Ringholmvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj
90 m²289 m01-04-20254.400.000 kr.48.889 kr./m²
Ringholmvej 11, st. tv
2700 Brønshøj
90 m²289 m13-02-20243.595.000 kr.39.944 kr./m²
Ringholmvej 13, 1.
2700 Brønshøj
91 m²283 m27-11-20254.900.000 kr.53.846 kr./m²
Ringholmvej 13, 2. th
2700 Brønshøj
91 m²283 m20-02-20244.295.000 kr.47.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden