Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 75

Villa · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.789 kr/m².3.952.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.930.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jul. 2021
664k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2021857.414 kr.31. mar. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.930.841 kr.Markedet · 1992663.552 kr.Markedet · 1993677.484 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995769.338 kr.Markedet · 1996876.420 kr.Markedet · 1997955.800 kr.Markedet · 19981.080.054 kr.Markedet · 19991.003.590 kr.Markedet · 20001.186.650 kr.Markedet · 20011.172.880 kr.Markedet · 20021.149.390 kr.Markedet · 20031.090.260 kr.Markedet · 20041.106.622 kr.Markedet · 20051.269.918 kr.Markedet · 20061.484.730 kr.Markedet · 20071.954.530 kr.Markedet · 20082.292.786 kr.Markedet · 20091.582.416 kr.Markedet · 20101.735.668 kr.Markedet · 20111.825.092 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20131.625.832 kr.Markedet · 20141.449.252 kr.Markedet · 20151.835.136 kr.Markedet · 20161.520.694 kr.Markedet · 20171.856.844 kr.Markedet · 20181.898.478 kr.Markedet · 20191.832.868 kr.Markedet · 20202.071.818 kr.Markedet · 20212.317.410 kr.Markedet · 20222.443.446 kr.Markedet · 20232.255.040 kr.Markedet · 20242.343.330 kr.Markedet · 20252.500.956 kr.Markedet · 20262.336.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
857.414 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022857.414 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²82 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²202 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²216 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²29 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²44 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²63 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 56
7000 Fredericia		156 m²226 m28-01-20253.445.000 kr.22.083 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²202 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²104 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²281 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden