Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 57

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.700 kr/m².3.968.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 414% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.072.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden mar. 2022
696k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2022776.610 kr.31. maj 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.072.008 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.133.390 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.520.820 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg
776.610 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte776.610 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²105 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²50 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²192 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²167 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²63 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²330 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²94 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²258 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²263 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²366 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden