Fuglevænget 1, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.611 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.614 kr/m².2.152.500 kr.
2Vores vurdering2.534.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	432 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	454 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	367 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	91 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	342 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	733 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	860 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	302 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	896 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	776 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu