Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 32

Villa · 209 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.777 kr/m².11.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevadsvej gns: 58.115 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.777 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering13.103.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,59 pct. siden mar. 2012
1,4M5,2M9,1M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20126.500.000 kr.I dag · vores estimat13.103.220 kr.Markedet · 19921.538.867 kr.Markedet · 19931.565.201 kr.Markedet · 19941.626.020 kr.Markedet · 19951.845.470 kr.Markedet · 19962.023.747 kr.Markedet · 19972.319.482 kr.Markedet · 19982.691.502 kr.Markedet · 19992.860.792 kr.Markedet · 20003.846.436 kr.Markedet · 20013.483.403 kr.Markedet · 20023.359.466 kr.Markedet · 20033.155.482 kr.Markedet · 20043.551.119 kr.Markedet · 20054.445.639 kr.Markedet · 20065.702.356 kr.Markedet · 20075.813.962 kr.Markedet · 20086.867.113 kr.Markedet · 20095.124.262 kr.Markedet · 20104.842.739 kr.Markedet · 20115.603.499 kr.Markedet · 20125.452.183 kr.Markedet · 20135.224.164 kr.Markedet · 20145.413.518 kr.Markedet · 20156.047.833 kr.Markedet · 20167.295.145 kr.Markedet · 20176.817.580 kr.Markedet · 20187.475.721 kr.Markedet · 20197.547.826 kr.Markedet · 20209.380.756 kr.Markedet · 20218.482.892 kr.Markedet · 202210.190.840 kr.Markedet · 20239.366.335 kr.Markedet · 202410.198.155 kr.Markedet · 202511.264.264 kr.Markedet · 202613.079.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.103.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²434 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²281 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²159 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²366 m30-06-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²366 m23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²215 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²273 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²60 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²134 m16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²174 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden