Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 27I

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.802 kr/m².6.502.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.910.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden aug. 2014
945k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20144.950.000 kr.I dag · vores estimat7.910.864 kr.Markedet · 19921.226.412 kr.Markedet · 1993944.775 kr.Markedet · 19941.332.603 kr.Markedet · 19951.433.664 kr.Markedet · 19961.074.735 kr.Markedet · 19971.475.046 kr.Markedet · 19982.011.815 kr.Markedet · 19992.056.104 kr.Markedet · 20002.543.112 kr.Markedet · 20012.568.933 kr.Markedet · 20022.403.576 kr.Markedet · 20032.891.952 kr.Markedet · 20042.884.257 kr.Markedet · 20053.498.318 kr.Markedet · 20064.712.589 kr.Markedet · 20075.072.031 kr.Markedet · 20084.250.205 kr.Markedet · 20093.770.550 kr.Markedet · 20103.847.671 kr.Markedet · 20114.059.027 kr.Markedet · 20123.119.895 kr.Markedet · 20134.137.174 kr.Markedet · 20143.957.966 kr.Markedet · 20154.212.072 kr.Markedet · 20164.586.562 kr.Markedet · 20174.742.514 kr.Markedet · 20184.518.162 kr.Markedet · 20194.671.207 kr.Markedet · 20205.420.529 kr.Markedet · 20216.187.464 kr.Markedet · 20227.555.122 kr.Markedet · 20236.958.161 kr.Markedet · 20246.688.323 kr.Markedet · 20257.009.974 kr.Markedet · 20268.226.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.910.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²113 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²37 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²160 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²241 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²261 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²163 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²265 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²120 m05-05-20267.550.000 kr.42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²120 m13-02-20245.900.000 kr.33.146 kr./m²
Baunevang 41
3460 Birkerød		174 m²390 m27-07-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden