Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglesangs Allé 66

Rækkehus · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.182 kr/m².4.597.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglesangs gns: 45.413 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,76 pct. siden mar. 2010
506k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat4.197.629 kr.Markedet · 1992653.278 kr.Markedet · 1993729.492 kr.Markedet · 1994712.956 kr.Markedet · 1995763.836 kr.Markedet · 19961.038.376 kr.Markedet · 19971.078.974 kr.Markedet · 19981.014.208 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.160.488 kr.Markedet · 20021.217.410 kr.Markedet · 2003964.070 kr.Markedet · 20041.327.332 kr.Markedet · 20051.469.796 kr.Markedet · 20062.198.016 kr.Markedet · 20072.137.808 kr.Markedet · 20082.220.488 kr.Markedet · 20092.054.492 kr.Markedet · 20102.063.078 kr.Markedet · 20112.019.406 kr.Markedet · 20121.618.090 kr.Markedet · 2013706.702 kr.Markedet · 20141.943.298 kr.Markedet · 20152.429.626 kr.Markedet · 20162.550.572 kr.Markedet · 20172.594.032 kr.Markedet · 20182.893.694 kr.Markedet · 20192.972.876 kr.Markedet · 20202.646.820 kr.Markedet · 20212.730.454 kr.Markedet · 20223.389.350 kr.Markedet · 20233.937.794 kr.Markedet · 20243.605.908 kr.Markedet · 20253.150.532 kr.Markedet · 20264.930.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²7 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²7 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²119 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B
8210 Aarhus V		136 m²362 m20-05-20256.195.000 kr.45.551 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²176 m28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Fuglesangs Allé 29A
8210 Aarhus V		160 m²190 m12-09-20256.873.000 kr.42.956 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²193 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²
Høgevej 23
8210 Aarhus V		109 m²526 m09-04-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Vagtelvej 25A
8210 Aarhus V		99 m²332 m06-08-20253.750.000 kr.37.879 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²731 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden