Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Fuglereden 4

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².3.051.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglereden gns: 12.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden maj 2013
194k687k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20131.065.000 kr.I dag · vores estimat1.511.772 kr.Markedet · 1992720.164 kr.Markedet · 1993707.840 kr.Markedet · 1994567.694 kr.Markedet · 1995571.960 kr.Markedet · 1996836.452 kr.Markedet · 1997996.822 kr.Markedet · 1998542.098 kr.Markedet · 1999913.556 kr.Markedet · 20001.200.168 kr.Markedet · 2001861.890 kr.Markedet · 20021.041.062 kr.Markedet · 2003921.140 kr.Markedet · 2004996.348 kr.Markedet · 2005956.058 kr.Markedet · 20061.271.426 kr.Markedet · 20071.723.622 kr.Markedet · 20081.824.584 kr.Markedet · 20092.165.706 kr.Markedet · 2010860.468 kr.Markedet · 20111.337.628 kr.Markedet · 20121.120.536 kr.Markedet · 20131.274.270 kr.Markedet · 2014564.218 kr.Markedet · 20151.947.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.121.168 kr.Markedet · 20181.664.688 kr.Markedet · 20191.024.472 kr.Markedet · 20201.126.856 kr.Markedet · 20211.613.338 kr.Markedet · 20221.755.538 kr.Markedet · 20231.464.502 kr.Markedet · 20241.679.540 kr.Markedet · 20251.729.310 kr.Markedet · 20261.069.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²74 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²172 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²430 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²358 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²290 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²284 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²1,1 km07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²97 m03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²473 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²1,3 km14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden