Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Fuglereden 16

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.765 kr/m².2.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglereden gns: 12.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden apr. 2021
165k616k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.970.610 kr.Markedet · 1992610.772 kr.Markedet · 1993600.320 kr.Markedet · 1994481.462 kr.Markedet · 1995485.080 kr.Markedet · 1996709.396 kr.Markedet · 1997845.406 kr.Markedet · 1998459.754 kr.Markedet · 1999774.788 kr.Markedet · 20001.017.864 kr.Markedet · 2001730.970 kr.Markedet · 2002882.926 kr.Markedet · 2003781.220 kr.Markedet · 2004845.004 kr.Markedet · 2005810.834 kr.Markedet · 20061.078.298 kr.Markedet · 20071.461.806 kr.Markedet · 20081.547.432 kr.Markedet · 20091.836.738 kr.Markedet · 2010729.764 kr.Markedet · 20111.134.444 kr.Markedet · 2012950.328 kr.Markedet · 20131.080.710 kr.Markedet · 2014478.514 kr.Markedet · 20151.652.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 2017950.864 kr.Markedet · 20181.411.824 kr.Markedet · 2019868.856 kr.Markedet · 2020955.688 kr.Markedet · 20211.368.274 kr.Markedet · 20221.488.874 kr.Markedet · 20231.242.046 kr.Markedet · 20241.424.420 kr.Markedet · 20251.466.630 kr.Markedet · 2026907.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²99 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²79 m03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²381 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²716 m15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²258 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²801 m05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²1,2 km20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²1,3 km30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²950 m22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 13
4930 Maribo		125 m²957 m23-07-20262.005.000 kr.16.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden