Fuglebjergvej 14B, Freerslev

Rækkehus · 80 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 56.763 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 561 m²
Grundareal: 56763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.856 kr/m².3.804.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.894.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.894.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 1A, Freerslev 3400 Hillerød	110 m²	367 m	29-10-2025	8.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Bymosegårds Alle 3 3400 Hillerød	79 m²	3,4 km	11-11-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Roskildevej 137B 3400 Hillerød	90 m²	2,7 km	18-03-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Jagtvej 34 3400 Hillerød	81 m²	4,0 km	09-07-2026	4.095.000 kr.	50.556 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	4,2 km	29-05-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Firkløvervej 8 3400 Hillerød	81 m²	4,2 km	16-06-2025	3.215.000 kr.	39.691 kr./m²
Firkløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	4,2 km	18-02-2026	3.855.000 kr.	47.593 kr./m²
Trekløvervej 4 3400 Hillerød	81 m²	4,3 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	4,4 km	31-03-2026	3.335.000 kr.	41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B 3400 Hillerød	80 m²	4,4 km	10-07-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu