Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 85

Villa · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.111 kr/m².18.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.444.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden mar. 2022
1,3M6,7M12,0M17,4M22,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202220.150.000 kr.I dag · vores estimat18.444.587 kr.Markedet · 19921.914.150 kr.Markedet · 19931.746.780 kr.Markedet · 19941.501.920 kr.Markedet · 19951.919.610 kr.Markedet · 19962.413.530 kr.Markedet · 19972.294.880 kr.Markedet · 19982.881.410 kr.Markedet · 19993.592.260 kr.Markedet · 20003.764.670 kr.Markedet · 20014.548.600 kr.Markedet · 20023.061.800 kr.Markedet · 20033.815.700 kr.Markedet · 20044.222.260 kr.Markedet · 20056.110.370 kr.Markedet · 20068.173.620 kr.Markedet · 20077.388.850 kr.Markedet · 20086.883.380 kr.Markedet · 20097.755.300 kr.Markedet · 20108.163.750 kr.Markedet · 20118.112.300 kr.Markedet · 20125.428.920 kr.Markedet · 20138.583.330 kr.Markedet · 20149.051.630 kr.Markedet · 20159.216.690 kr.Markedet · 20167.483.980 kr.Markedet · 201710.715.040 kr.Markedet · 201811.187.330 kr.Markedet · 201910.500.000 kr.Markedet · 202012.094.530 kr.Markedet · 202116.674.000 kr.Markedet · 202218.270.000 kr.Markedet · 202316.913.610 kr.Markedet · 202417.004.540 kr.Markedet · 202521.198.870 kr.Markedet · 202622.217.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
20.150.000 kr.
I dag · vores estimat
18.444.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg20.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²281 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²322 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²229 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²748 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²907 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²889 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²44 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden