Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglebakkevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.607 kr/m².4.964.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.578.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,81 pct. siden sep. 2016
556k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20162.778.000 kr.I dag · vores estimat5.578.545 kr.Markedet · 1992764.040 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994996.120 kr.Markedet · 1995681.240 kr.Markedet · 1996947.880 kr.Markedet · 1997964.080 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.273.440 kr.Markedet · 20011.587.480 kr.Markedet · 20021.234.080 kr.Markedet · 20031.326.720 kr.Markedet · 20041.478.280 kr.Markedet · 20051.648.800 kr.Markedet · 20062.000.040 kr.Markedet · 20072.658.480 kr.Markedet · 20082.530.080 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.416.680 kr.Markedet · 20112.576.520 kr.Markedet · 20121.967.760 kr.Markedet · 20132.283.480 kr.Markedet · 20142.439.960 kr.Markedet · 20152.355.600 kr.Markedet · 20162.682.240 kr.Markedet · 20172.491.440 kr.Markedet · 20182.871.120 kr.Markedet · 20192.740.440 kr.Markedet · 20203.205.200 kr.Markedet · 20213.185.640 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20234.545.600 kr.Markedet · 20243.972.480 kr.Markedet · 20254.316.520 kr.Markedet · 20262.979.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2016 · Alm. Salg
2.778.000 kr.
I dag · vores estimat
5.578.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.778.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²33 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²399 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²201 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²365 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²576 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²321 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²602 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²703 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²712 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²464 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden