Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglebakkevej 17

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².6.017.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.902.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,77 pct. siden maj 2016
903k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.275.000 kr.I dag · vores estimat6.902.796 kr.Markedet · 19921.241.565 kr.Markedet · 1993944.385 kr.Markedet · 19941.618.695 kr.Markedet · 19951.107.015 kr.Markedet · 19961.540.305 kr.Markedet · 19971.566.630 kr.Markedet · 19981.745.250 kr.Markedet · 19991.775.670 kr.Markedet · 20002.069.340 kr.Markedet · 20012.579.655 kr.Markedet · 20022.005.380 kr.Markedet · 20032.155.920 kr.Markedet · 20042.402.205 kr.Markedet · 20052.679.300 kr.Markedet · 20063.250.065 kr.Markedet · 20074.320.030 kr.Markedet · 20084.111.380 kr.Markedet · 20093.120.000 kr.Markedet · 20103.927.105 kr.Markedet · 20114.186.845 kr.Markedet · 20123.197.610 kr.Markedet · 20133.710.655 kr.Markedet · 20143.964.935 kr.Markedet · 20153.827.850 kr.Markedet · 20164.358.640 kr.Markedet · 20174.048.590 kr.Markedet · 20184.665.570 kr.Markedet · 20194.453.215 kr.Markedet · 20205.208.450 kr.Markedet · 20215.176.665 kr.Markedet · 20226.093.750 kr.Markedet · 20237.386.600 kr.Markedet · 20246.455.280 kr.Markedet · 20257.014.345 kr.Markedet · 20264.842.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²54 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²508 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²255 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²354 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²811 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²782 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²378 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²389 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²633 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²916 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden