Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Fuglebakken 3

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².2.414.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden jan. 2012
459k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat2.124.082 kr.Markedet · 1992583.319 kr.Markedet · 1993730.664 kr.Markedet · 1994600.039 kr.Markedet · 1995881.771 kr.Markedet · 1996918.973 kr.Markedet · 1997614.251 kr.Markedet · 19981.383.162 kr.Markedet · 1999551.760 kr.Markedet · 20001.379.191 kr.Markedet · 20011.158.905 kr.Markedet · 20021.572.098 kr.Markedet · 20032.047.782 kr.Markedet · 20041.172.072 kr.Markedet · 20051.332.166 kr.Markedet · 20061.678.270 kr.Markedet · 2007821.370 kr.Markedet · 20082.243.406 kr.Markedet · 2009551.551 kr.Markedet · 20101.900.019 kr.Markedet · 20111.871.595 kr.Markedet · 20121.996.159 kr.Markedet · 20131.896.048 kr.Markedet · 20141.567.500 kr.Markedet · 20151.078.022 kr.Markedet · 20161.231.219 kr.Markedet · 20171.946.626 kr.Markedet · 20182.168.584 kr.Markedet · 20192.039.004 kr.Markedet · 20201.722.160 kr.Markedet · 20212.358.983 kr.Markedet · 20222.438.403 kr.Markedet · 20231.573.979 kr.Markedet · 20242.529.945 kr.Markedet · 20252.626.085 kr.Markedet · 20263.749.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²217 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²171 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²497 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²944 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²214 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²285 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²94 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²602 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²543 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²795 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden