Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fuglebakken 21

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.016 kr/m².4.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 18.953 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.536 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.134.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden mar. 2017
566k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20172.770.162 kr.I dag · vores estimat4.134.687 kr.Markedet · 1992785.406 kr.Markedet · 19931.074.860 kr.Markedet · 1994995.472 kr.Markedet · 1995910.955 kr.Markedet · 1996566.420 kr.Markedet · 19971.276.452 kr.Markedet · 19981.609.614 kr.Markedet · 19991.218.695 kr.Markedet · 20002.068.548 kr.Markedet · 20011.713.309 kr.Markedet · 20022.083.043 kr.Markedet · 20031.938.316 kr.Markedet · 20041.881.228 kr.Markedet · 20051.883.681 kr.Markedet · 20062.615.790 kr.Markedet · 20072.381.417 kr.Markedet · 20083.494.856 kr.Markedet · 20092.607.762 kr.Markedet · 20102.918.401 kr.Markedet · 20112.792.406 kr.Markedet · 20122.623.595 kr.Markedet · 20132.741.562 kr.Markedet · 20142.852.170 kr.Markedet · 20152.601.741 kr.Markedet · 20162.754.719 kr.Markedet · 20172.605.086 kr.Markedet · 20183.166.154 kr.Markedet · 20192.983.294 kr.Markedet · 20203.403.872 kr.Markedet · 20213.708.044 kr.Markedet · 20223.827.795 kr.Markedet · 20234.009.763 kr.Markedet · 20244.215.146 kr.Markedet · 20254.100.524 kr.Markedet · 20264.567.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2017 · Alm. Salg
2.770.162 kr.
I dag · vores estimat
4.134.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte2.770.162 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 19, Strib
5500 Middelfart		242 m²31 m27-05-20254.500.000 kr.18.595 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib
5500 Middelfart		176 m²82 m01-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib
5500 Middelfart		176 m²188 m26-10-20254.125.000 kr.23.438 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib
5500 Middelfart		167 m²158 m18-11-20243.225.000 kr.19.311 kr./m²
Borgvænget 2, Strib
5500 Middelfart		216 m²142 m27-10-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Slugten 26, Strib
5500 Middelfart		225 m²415 m22-01-20255.495.000 kr.24.422 kr./m²
Mosevænget 6, Strib
5500 Middelfart		235 m²292 m25-08-20244.200.000 kr.17.872 kr./m²
Slugten 9, Strib
5500 Middelfart		210 m²309 m21-01-20254.750.000 kr.22.619 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib
5500 Middelfart		230 m²586 m11-08-20264.295.000 kr.18.674 kr./m²
Brændeskovvej 91, Billeshave
5500 Middelfart		208 m²483 m04-09-20265.850.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden