Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frydsvej 63B

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.420 kr/m².6.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 28.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+58,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.597.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden sep. 2022
1,0M2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.597.889 kr.Markedet · 19921.171.968 kr.Markedet · 19931.118.976 kr.Markedet · 19941.187.840 kr.Markedet · 19951.122.816 kr.Markedet · 19961.581.824 kr.Markedet · 19971.834.496 kr.Markedet · 19981.702.656 kr.Markedet · 19991.971.456 kr.Markedet · 20001.818.624 kr.Markedet · 20012.054.656 kr.Markedet · 20022.202.112 kr.Markedet · 20032.069.504 kr.Markedet · 20042.259.200 kr.Markedet · 20052.874.368 kr.Markedet · 20063.017.216 kr.Markedet · 20073.478.528 kr.Markedet · 20083.549.696 kr.Markedet · 20093.451.904 kr.Markedet · 20103.053.568 kr.Markedet · 20113.013.376 kr.Markedet · 20123.102.976 kr.Markedet · 20132.996.736 kr.Markedet · 20142.795.520 kr.Markedet · 20153.472.128 kr.Markedet · 20163.005.440 kr.Markedet · 20172.940.416 kr.Markedet · 20183.529.472 kr.Markedet · 20193.310.592 kr.Markedet · 20203.694.080 kr.Markedet · 20214.199.936 kr.Markedet · 20224.250.368 kr.Markedet · 20234.118.528 kr.Markedet · 20244.209.408 kr.Markedet · 20254.520.192 kr.Markedet · 20264.147.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.597.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²31 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²424 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²873 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²263 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²1,7 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²829 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,9 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²93 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²494 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²995 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden