Frydenstrands Alle 34

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.143 kr/m².5.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydenstrands gns: 33.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.108.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,85 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.108.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	174 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	239 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	22 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	295 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	80 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	271 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	260 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	283 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	431 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	368 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu