Frydenslund 11

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².2.414.000 kr.
2Vores vurdering2.876.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,61 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg: 382.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006382.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	40 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	388 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	336 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	186 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	244 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	264 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	450 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	450 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	233 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Tonrå 27 8751 Gedved	145 m²	640 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu