Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Frydensbergvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.727 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.100 kr/m².3.685.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.063.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,22 pct. siden maj 2017
622k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat5.063.655 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.616.880 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.334.940 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.416.000 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.622.780 kr.Markedet · 20264.050.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.063.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 31
3660 Stenløse		115 m²371 m22-05-20243.500.000 kr.30.435 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²433 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Akselsvej 9
3660 Stenløse		136 m²213 m20-01-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²330 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Akselsvej 4
3660 Stenløse		136 m²261 m13-03-20252.905.000 kr.21.360 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²465 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²542 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²266 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Akselsvej 1
3660 Stenløse		135 m²291 m04-06-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Helgesvej 5
3660 Stenløse		143 m²450 m26-03-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden