Frydenlund 74

Villa · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².4.645.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering3.936.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,63 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 160 7120 Vejle Øst	160 m²	443 m	03-07-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	179 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²
Frydenlund 184 7120 Vejle Øst	165 m²	502 m	08-08-2025	4.865.000 kr.	29.485 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	229 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	342 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	443 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	275 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	50 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	365 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	204 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu