Frydendal 13

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.765 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1765 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².3.981.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydendal gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.543 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering3.773.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.050.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	184 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Frydendal 15 6200 Aabenraa	400 m²	60 m	08-10-2026	6.650.000 kr.	16.625 kr./m²
Frydendal 15 6200 Aabenraa	400 m²	60 m	21-12-2023	6.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	418 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	694 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	504 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	705 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	698 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	697 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	731 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu