Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Frydendal 12

Villa · 256 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 12.156 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
12156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².2.924.870 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.093.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden maj 2013
624k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat4.093.666 kr.Markedet · 19921.008.640 kr.Markedet · 1993956.928 kr.Markedet · 19941.030.400 kr.Markedet · 19951.245.440 kr.Markedet · 19961.220.352 kr.Markedet · 1997795.648 kr.Markedet · 19981.344.256 kr.Markedet · 19991.578.240 kr.Markedet · 20001.689.856 kr.Markedet · 20011.937.408 kr.Markedet · 20021.526.528 kr.Markedet · 20031.837.568 kr.Markedet · 20041.521.920 kr.Markedet · 20052.269.184 kr.Markedet · 20061.882.880 kr.Markedet · 20071.613.056 kr.Markedet · 20081.777.152 kr.Markedet · 20092.101.248 kr.Markedet · 20102.375.168 kr.Markedet · 20112.063.104 kr.Markedet · 20122.421.504 kr.Markedet · 20131.677.312 kr.Markedet · 20142.072.832 kr.Markedet · 20151.975.296 kr.Markedet · 20162.116.608 kr.Markedet · 20171.834.496 kr.Markedet · 20182.180.864 kr.Markedet · 20192.318.080 kr.Markedet · 20202.725.632 kr.Markedet · 20212.915.584 kr.Markedet · 20223.024.896 kr.Markedet · 20232.969.600 kr.Markedet · 20242.986.752 kr.Markedet · 20253.076.864 kr.Markedet · 20262.805.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²229 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²29 m21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²687 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²810 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²348 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²795 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²723 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,3 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,5 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²623 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden