Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Frydebovej 57, Nors

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 36.690 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
36690 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 147 m².1.195.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.503.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,50 pct. siden feb. 1999
385k780k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999895.000 kr.18. sep. 2023467.500 kr.I dag · vores estimat1.503.015 kr.Markedet · 1992511.119 kr.Markedet · 1993560.658 kr.Markedet · 1994642.831 kr.Markedet · 1995711.333 kr.Markedet · 1996614.019 kr.Markedet · 1997801.738 kr.Markedet · 1998812.175 kr.Markedet · 1999894.936 kr.Markedet · 2000731.472 kr.Markedet · 2001765.282 kr.Markedet · 2002844.515 kr.Markedet · 2003749.994 kr.Markedet · 2004823.347 kr.Markedet · 2005727.650 kr.Markedet · 2006994.602 kr.Markedet · 20071.200.402 kr.Markedet · 20081.262.877 kr.Markedet · 20091.463.679 kr.Markedet · 20101.094.562 kr.Markedet · 20111.224.363 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 20131.320.354 kr.Markedet · 2014829.815 kr.Markedet · 20151.234.800 kr.Markedet · 2016991.074 kr.Markedet · 20171.168.356 kr.Markedet · 20181.389.003 kr.Markedet · 20191.199.520 kr.Markedet · 20201.453.830 kr.Markedet · 20211.622.292 kr.Markedet · 20221.757.091 kr.Markedet · 20231.635.669 kr.Markedet · 20241.685.796 kr.Markedet · 20251.534.680 kr.Markedet · 20261.699.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
895.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
1.503.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte467.500 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²302 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²627 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²619 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²619 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²522 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²310 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²492 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²489 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²776 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²373 m10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden