Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 62

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².3.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.544.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden jan. 2017
655k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.006.043 kr.30. apr. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat3.544.063 kr.Markedet · 1992699.123 kr.Markedet · 1993713.910 kr.Markedet · 1994752.388 kr.Markedet · 1995771.309 kr.Markedet · 1996729.810 kr.Markedet · 1997906.777 kr.Markedet · 1998851.922 kr.Markedet · 1999992.478 kr.Markedet · 20001.181.211 kr.Markedet · 20011.380.438 kr.Markedet · 20021.343.391 kr.Markedet · 20031.424.163 kr.Markedet · 20041.547.070 kr.Markedet · 20051.457.712 kr.Markedet · 20061.726.899 kr.Markedet · 20072.046.807 kr.Markedet · 20082.127.420 kr.Markedet · 20092.109.612 kr.Markedet · 20102.194.995 kr.Markedet · 20111.801.947 kr.Markedet · 20121.792.884 kr.Markedet · 20132.001.810 kr.Markedet · 20141.746.933 kr.Markedet · 20151.828.500 kr.Markedet · 20161.585.230 kr.Markedet · 20171.949.340 kr.Markedet · 20181.991.316 kr.Markedet · 20192.256.846 kr.Markedet · 20202.426.817 kr.Markedet · 20212.562.126 kr.Markedet · 20222.616.822 kr.Markedet · 20232.542.092 kr.Markedet · 20242.946.111 kr.Markedet · 20253.005.577 kr.Markedet · 20263.460.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.006.043 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.006.043 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²354 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²422 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²444 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²342 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²63 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²34 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²43 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²461 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²333 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Græskæmnervej 24
5700 Svendborg		165 m²192 m18-04-20243.350.000 kr.20.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden