Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 47

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².3.208.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.052.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²273 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²504 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²362 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²425 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²21 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²55 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Sanddalsvej 47
5700 Svendborg		175 m²93 m26-03-20253.049.000 kr.17.423 kr./m²
Kirsebærvej 22
5700 Svendborg		178 m²394 m22-09-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Kirsebærvej 24
5700 Svendborg		184 m²392 m30-11-20245.025.000 kr.27.310 kr./m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²489 m06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden