Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 41D

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.021 kr/m².2.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden sep. 2018
453k941k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.660.000 kr.I dag · vores estimat2.341.999 kr.Markedet · 1992483.670 kr.Markedet · 1993493.900 kr.Markedet · 1994520.520 kr.Markedet · 1995533.610 kr.Markedet · 1996504.900 kr.Markedet · 1997627.330 kr.Markedet · 1998589.380 kr.Markedet · 1999686.620 kr.Markedet · 2000817.190 kr.Markedet · 2001955.020 kr.Markedet · 2002929.390 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.070.300 kr.Markedet · 20051.008.480 kr.Markedet · 20061.194.710 kr.Markedet · 20071.416.030 kr.Markedet · 20081.471.800 kr.Markedet · 20091.459.480 kr.Markedet · 20101.518.550 kr.Markedet · 20111.246.630 kr.Markedet · 20121.240.360 kr.Markedet · 20131.384.900 kr.Markedet · 20141.208.570 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.096.700 kr.Markedet · 20171.348.600 kr.Markedet · 20181.377.640 kr.Markedet · 20191.561.340 kr.Markedet · 20201.678.930 kr.Markedet · 20211.772.540 kr.Markedet · 20221.810.380 kr.Markedet · 20231.758.680 kr.Markedet · 20242.038.190 kr.Markedet · 20252.079.330 kr.Markedet · 20262.394.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²161 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²168 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²281 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²536 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²352 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²449 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Nyvang 5
5700 Svendborg		111 m²271 m28-05-20261.995.000 kr.17.973 kr./m²
Nyvang 3
5700 Svendborg		111 m²292 m08-08-20242.050.000 kr.18.468 kr./m²
Klampenborgvej 6
5700 Svendborg		112 m²372 m30-11-20233.295.000 kr.29.420 kr./m²
Øksenbjergvej 35
5700 Svendborg		112 m²401 m02-01-20262.970.000 kr.26.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden