Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 1, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.976 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruerstuevej gns: 17.742 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,29 pct. siden apr. 2024
253k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.820.000 kr.I dag · vores estimat2.050.306 kr.Markedet · 1992489.364 kr.Markedet · 1993379.666 kr.Markedet · 1994975.720 kr.Markedet · 1995470.000 kr.Markedet · 19961.207.336 kr.Markedet · 1997581.484 kr.Markedet · 19988.110.790 kr.Markedet · 1999854.648 kr.Markedet · 20001.583.712 kr.Markedet · 20011.406.898 kr.Markedet · 2002697.574 kr.Markedet · 20031.645.000 kr.Markedet · 20041.021.686 kr.Markedet · 20051.587.002 kr.Markedet · 2006675.672 kr.Markedet · 20071.843.810 kr.Markedet · 20081.477.116 kr.Markedet · 20091.436.884 kr.Markedet · 20101.484.166 kr.Markedet · 20111.797.562 kr.Markedet · 20121.781.582 kr.Markedet · 20131.566.698 kr.Markedet · 20141.693.410 kr.Markedet · 20151.442.148 kr.Markedet · 20161.294.004 kr.Markedet · 2017987.000 kr.Markedet · 20183.126.064 kr.Markedet · 20191.637.386 kr.Markedet · 20202.184.466 kr.Markedet · 20212.305.256 kr.Markedet · 20223.046.822 kr.Markedet · 20232.143.200 kr.Markedet · 20242.364.664 kr.Markedet · 20252.084.262 kr.Markedet · 20262.129.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²0 m13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Kastanie Alle 3, st.
5700 Svendborg		95 m²90 m11-05-20261.775.000 kr.18.684 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²70 m13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²342 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²717 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²307 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Klampenborgvej 2, st. th
5700 Svendborg		92 m²767 m11-02-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²307 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²571 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²724 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden