Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Fruerlund 8

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.549 kr/m².1.106.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,56 pct. siden jan. 2019
127k494k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.043.764 kr.Markedet · 1992274.944 kr.Markedet · 1993353.664 kr.Markedet · 1994126.976 kr.Markedet · 1995253.568 kr.Markedet · 1996467.456 kr.Markedet · 1997408.960 kr.Markedet · 1998372.608 kr.Markedet · 1999840.832 kr.Markedet · 2000382.976 kr.Markedet · 2001505.088 kr.Markedet · 2002852.224 kr.Markedet · 2003634.240 kr.Markedet · 2004416.512 kr.Markedet · 2005603.136 kr.Markedet · 2006695.424 kr.Markedet · 2007872.320 kr.Markedet · 2008492.288 kr.Markedet · 2009831.232 kr.Markedet · 2010399.360 kr.Markedet · 2011789.376 kr.Markedet · 2012533.376 kr.Markedet · 2013622.592 kr.Markedet · 2014179.712 kr.Markedet · 2015792.320 kr.Markedet · 2016668.672 kr.Markedet · 2017317.056 kr.Markedet · 2018966.912 kr.Markedet · 2019691.456 kr.Markedet · 2020630.656 kr.Markedet · 2021569.216 kr.Markedet · 20221.237.376 kr.Markedet · 20231.175.552 kr.Markedet · 2024826.496 kr.Markedet · 2025999.936 kr.Markedet · 2026782.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²186 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²349 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²528 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²417 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²561 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²508 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²387 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²593 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²707 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²517 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden