Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Skovmark 7

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
957 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.009 kr/m².4.792.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.801.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden sep. 2017
662k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.065.000 kr.11. apr. 20194.495.000 kr.31. okt. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.801.493 kr.Markedet · 1992964.060 kr.Markedet · 1993987.240 kr.Markedet · 1994995.980 kr.Markedet · 1995891.100 kr.Markedet · 19961.023.720 kr.Markedet · 19971.319.930 kr.Markedet · 19981.254.380 kr.Markedet · 19991.247.540 kr.Markedet · 20001.198.520 kr.Markedet · 20011.694.420 kr.Markedet · 20021.656.420 kr.Markedet · 20031.535.770 kr.Markedet · 20041.039.680 kr.Markedet · 20052.116.220 kr.Markedet · 20062.629.410 kr.Markedet · 20072.503.630 kr.Markedet · 20082.584.760 kr.Markedet · 20091.701.450 kr.Markedet · 20102.679.950 kr.Markedet · 20112.732.010 kr.Markedet · 20122.419.840 kr.Markedet · 20132.496.410 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20152.819.030 kr.Markedet · 20162.920.680 kr.Markedet · 20173.328.610 kr.Markedet · 20182.976.730 kr.Markedet · 20193.354.260 kr.Markedet · 20203.375.350 kr.Markedet · 20214.254.860 kr.Markedet · 20224.240.040 kr.Markedet · 20234.557.340 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.330.860 kr.Markedet · 20264.601.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
11. apr. 2019 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.801.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.065.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²66 m04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²36 m09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²172 m04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²230 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²1,1 km16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²1,1 km02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²1,2 km16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²1,1 km30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²740 m17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²1,5 km16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden