Fruering Kirkevej 44

Landejendom · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 62.656 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 62656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.439 kr/m².7.668.385 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.782.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,74 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.994.100 kr.
I dag · vores estimat: 10.782.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.994.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	1,4 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	2,3 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	2,8 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	6,9 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	8,2 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	3,5 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	8,5 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	9,2 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	10,0 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	9,7 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu