Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 14

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².1.843.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden okt. 2023
238k588k937k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.629.401 kr.Markedet · 1992509.300 kr.Markedet · 1993399.740 kr.Markedet · 1994366.080 kr.Markedet · 1995482.020 kr.Markedet · 1996473.110 kr.Markedet · 1997692.670 kr.Markedet · 1998238.260 kr.Markedet · 1999811.140 kr.Markedet · 2000734.360 kr.Markedet · 2001780.120 kr.Markedet · 2002812.460 kr.Markedet · 2003830.940 kr.Markedet · 2004871.750 kr.Markedet · 2005913.110 kr.Markedet · 20061.072.060 kr.Markedet · 20071.352.120 kr.Markedet · 20081.230.900 kr.Markedet · 2009576.180 kr.Markedet · 2010942.920 kr.Markedet · 20111.375.000 kr.Markedet · 20121.274.020 kr.Markedet · 2013827.310 kr.Markedet · 20141.520.200 kr.Markedet · 20151.162.260 kr.Markedet · 20161.237.170 kr.Markedet · 20171.070.630 kr.Markedet · 20181.121.560 kr.Markedet · 20191.210.000 kr.Markedet · 20201.172.490 kr.Markedet · 20211.416.140 kr.Markedet · 20221.498.090 kr.Markedet · 20231.182.060 kr.Markedet · 20241.465.860 kr.Markedet · 20251.390.180 kr.Markedet · 20261.630.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²31 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²51 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²121 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²125 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²167 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²335 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²382 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²391 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²340 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²557 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden