Fruenshave 11

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.537 kr/m².4.609.850 kr.
2Vores vurdering5.527.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.527.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.250.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	43 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Fruenshave 19 8541 Skødstrup	169 m²	78 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	92 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Fruenshave 9 8541 Skødstrup	148 m²	33 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Fruenshave 7 8541 Skødstrup	148 m²	51 m	11-02-2024	3.740.000 kr.	25.270 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	411 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	531 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Fruenseje 6 8541 Skødstrup	174 m²	330 m	20-05-2026	5.866.000 kr.	33.713 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	346 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	450 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu