Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fruens Have 24, Øster Skerninge

Villa · 282 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 27.582 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
27582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.112.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden apr. 2013
305k4,1M8,0M11,8M15,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20131.016.741 kr.I dag · vores estimat2.112.126 kr.Markedet · 19921.084.854 kr.Markedet · 19931.040.016 kr.Markedet · 19941.531.542 kr.Markedet · 19951.603.452 kr.Markedet · 1996449.790 kr.Markedet · 1997882.096 kr.Markedet · 1998603.480 kr.Markedet · 19991.617.552 kr.Markedet · 2000950.622 kr.Markedet · 20011.765.884 kr.Markedet · 20021.705.254 kr.Markedet · 20032.392.206 kr.Markedet · 20041.890.246 kr.Markedet · 20051.795.776 kr.Markedet · 20062.085.390 kr.Markedet · 20072.214.546 kr.Markedet · 20081.185.528 kr.Markedet · 20094.191.648 kr.Markedet · 20102.310.708 kr.Markedet · 20112.042.526 kr.Markedet · 20123.004.428 kr.Markedet · 20131.500.804 kr.Markedet · 20142.994.276 kr.Markedet · 20153.652.182 kr.Markedet · 20162.425.200 kr.Markedet · 20171.822.284 kr.Markedet · 20182.293.506 kr.Markedet · 20192.775.726 kr.Markedet · 20202.319.450 kr.Markedet · 20213.332.112 kr.Markedet · 20223.512.592 kr.Markedet · 20233.192.522 kr.Markedet · 20243.111.588 kr.Markedet · 20253.132.738 kr.Markedet · 20263.884.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg
1.016.741 kr.
I dag · vores estimat
2.112.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.016.741 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²1,2 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,3 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Sømarksvej 14
5762 Vester Skerninge		226 m²618 m11-06-20262.875.000 kr.12.721 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²2,2 km24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²1,7 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²1,4 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup
5762 Vester Skerninge		186 m²955 m05-06-20242.795.000 kr.15.027 kr./m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²1,5 km28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²
Sømarken 33, Ollerup
5762 Vester Skerninge		183 m²949 m31-08-20263.015.000 kr.16.475 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²1,9 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden